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보증금 지원 제도
집이좋아1000
2025. 6. 28. 00:03
청년·신혼부부·저소득층 대상 보증금 지원 정책과 신청 방법을 한눈에 정리했습니다.
빠르게 보증금 지원 제도를 확인하려면 아래 버튼을 눌러주세요.
보증금은 가장 큰 주거 진입 장벽입니다
전·월세 계약을 앞둔 분들에게 가장 큰 부담은 단연 ‘보증금’입니다.
특히 사회초년생, 청년, 신혼부부 등 자산이 적은 계층에게는
정부와 지자체의 보증금 지원 제도가 매우 현실적인 도움이 됩니다.
이번 글에서는 2025년 기준,
가장 활용도 높은 보증금 지원 정책 5가지를 핵심만 정리해 드립니다.
1. 청년 전세자금 대출 (버팀목 대출)
- 대상: 만 19~34세 무주택자, 연소득 5천만 원 이하
- 금리: 연 1.8~2.4%
- 한도: 수도권 최대 1억 2천만 원
- 조건: 전입신고 필수, 본인 명의 계약
- 신청처: 주택도시기금 포털
✅ 정부가 이자를 보조하는 방식으로 보증금을 대출받는 제도입니다.
2. 중소기업 취업청년 전세자금
- 대상: 중소기업 재직 청년
- 한도: 최대 1억 원
- 금리: 연 1.2% 고정
- 특징: 중복지원 불가 / 2년 이상 재직 시 혜택 지속
- 신청처: 한국주택금융공사
📌 월세 살다가 보증금 부담으로 전세 전환을 고민 중이라면 최고의 선택
3. 서울시 청년 보증금 지원
- 대상: 서울 거주 만 19~39세 청년
- 내용: 보증금 최대 5천만 원을 무이자 지원 (최대 4년)
- 조건: 월세 70만 원 이하, 보증금 1억 이하
- 형태: 서울시→집주인 직접 지급
- 신청처: 서울주거포털
✔ 소득 조건 충족 시 무이자 보증금 대출 가능
4. LH 전세임대 보증금 지원
- 대상: 저소득층, 청년, 신혼부부, 장애인 등
- 지원 방식: LH가 대신 임대 계약 → 입주자는 낮은 임대료 납부
- 보증금: 전액 지원 (지역별 한도 존재)
- 신청처: LH 청약센터
💡 실제 시세보다 훨씬 낮은 가격에 입주 가능
5. 신혼부부 전세자금 대출
- 대상: 혼인 7년 이내 + 무주택자
- 소득 요건: 부부합산 연소득 7천만 원 이하
- 금리: 연 1.5~2.2%
- 한도: 최대 2억 원 (수도권 기준)
✔ 자녀가 있을 경우 추가 우대금리 적용
보증금 지원 꿀팁
팁 항목내용
| 중복 지원 여부 확인 | 지자체+정부 중복 신청 불가한 경우가 있음 |
| 전입신고/확정일자 필수 | 계약 후 빠르게 진행해야 보증금 보호 가능 |
| 신용 점수 영향 고려 | 보증금 대출 시 금융거래 이력 관리 필요 |
| 신청 일정 캘린더 체크 | 지자체는 선착순 마감 多, 신청 시기 확인 필수 |
마무리
보증금은 빚이 아니라 ‘기회’입니다
보증금 지원 제도를 잘 활용하면
전세 진입, 월세 탈출, 자산 형성의 첫걸음이 될 수 있습니다.
📌 지금 당장 내가 신청 가능한 보증금 지원제도가 있는지 확인해 보세요.
정보를 안 사람은 수천만 원을 아끼고, 모르면 고정비에 묻힙니다.